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82亿元拍下!中国船舶集团共同开发建南方总部

2020-01-20 17:07:30
来源:国际船舶网 编辑: 国际船舶网 我有话要说

1月19日上午10时,引人关注的荔湾区芳村大道南广船一期地块经历56轮报价,被6家企业“围猎”,最终,地块被中信泰富联合体以最高限制地价819623万元(溢价率45%)+商业自持25%,折合楼面价37216元/㎡(未扣除自持面积)夺下!该项目地块权属主体为广州广船船业有限公司、广州造船厂有限公司、广州广船实业有限公司。

经过56轮激烈角逐,最终,由上海凌翔投资有限公司以近82亿元的高价竞得。天眼查信息显示,上海凌翔投资有限公司为上海瑞博置业有限公司的全资附属公司,而后者由中国船舶集团有限公司和中信泰富有限公司各持有50%股权。

拍卖地块位于原广州造船厂,规划为二类居住用地、商务用地兼容商业用地,总用地面积为123653平方米,建筑面积为220236平方米。

广船地块一期俯瞰

地块规划有30班小学、12班幼儿园、托儿所、社区居委会等多个公共服务设施项目,均要求竞得人建设并按规定移交政府相关部门。

此前,广船地块的城市设计方案出炉,SPARK思邦的设计效果图显示,未来这里将成为滨江综合体、下一个城市新地标。

PARK思邦建筑事务所已经公布了设计规划,这一项目由中信富泰和中船集团合作共同开发,以上海滨江金融城为蓝本,力图把广船新城打造成滨江综合体、广州全新城市地标。

深达12米的巨型船坞变身为亲子欢乐谷。

长达两公里的滨江遗址公园及沿江人行跑道组成绿色城市系统,将基地轨道、烟囱、结构桥梁、沉重塔等船厂遗址物件保留。

改造后的船坞空间将激活整个片区的地面层,给人以立体的感官体验。

据悉,中船南方总部也将建在广船地块。

 

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